10月一二线城市25宗宅地流标,底价成交成主流 ——凤凰网房产上海

作者:www.kmztmc.com 时间:2018/10/30 6:43:19 浏览:

中美官方都没有证实此事,但之后美国情报官员曾隐晦提及美国在华间谍网曾遭破坏。

  贵州省卫生计生委副主任杨慧介绍,贵州地贫病防控任务还十分艰巨,全省卫生计生系统要坚持综合施策、防治结合,积极开展出生缺陷干预和地贫防控工作,深入实施国家地中海贫血防控项目,整合推进孕前优生健康检查和地贫筛查,落实国家卫生健康委地贫救助项目试点工作,将因地贫致贫、返贫的患儿优先纳入救助范围,对符合条件的地贫患儿产生的诊疗费用进行资助补助。

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进入10月,土地市场降温不仅体现在三四线城市,一二线城市土地流拍的现象也越发明显。在资金链紧张、回款难等综合压力情况下,房企拿地不再积极。

据机构数显示,一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录,随着持续加码的各地调控政策推出,预计住宅土地流标数量将越来越多。

10月昆明8宗宅地流标10月全国住宅土地流标数量处于高位。据中原地产研究中心统计数据显示,10月截至25日,合计流标高达25宗。昆明市流标土地数量最多,共有8块地,西安市4块。据新京报记者查询,10月24日,沈阳市土地交易市场公开组织拍卖7宗地块,涉及经开区、铁西区及大东区用地。其中,位于铁西区、经开区的三宗地块流拍。而在同一天,福州马尾今年第五次土拍原计划出让2幅商住用地及2幅金融商务用地,最终也因竞买人数不足,4幅地块全部流拍。除了内地城市土地流标外,香港也出现类似情况。香港地政总署10月16日公布,位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。“今年截至10月25日,一二线城市年内住宅土地流标高达240宗,同比2017年同期的92宗上涨幅度高达163%。而2016年全年只有81宗。这一流标数量也创造了2013年来的最高纪录。”中原地产研究中心的统计数据如此显示。而且在楼市一向坚挺的北京也出现土地流标的现象。今年,北京土地市场合计流标地块高达6宗,其中包括门头沟和房山两地块土地因无人报价而流标。临近年底,一边是流标的土地,一边是放大供应。目前,北京待售的土地已经多达19宗,其中成交最多的一天将在11月26日,有13宗土地成交,包括有12宗是住宅土地。中原地产首席分析师张大伟表示,这一天的13宗土地合计起价高达亿,这一天也将成为北京历史上出让住宅土地最多,金额最高的一天。集中推出土地的还有广州,10月24日,广州公共资源交易网集中挂牌5宗住宅地块,其中两宗地位于黄埔区,其余分别位于白云、增城、花都,起拍总价超130亿元。底价成交成主流在曾经楼市热点的一二线城市,即使成交的住宅土地,也以底价成交为主。据新京报记者统计,10月25日,昆明官渡区与高新区5宗共亩土地挂牌到期出让,均仅有1位竞买人参与报价,全部以底价成交,成交总价约万元。其中云南城投摘下官渡区六甲街道3宗地,云南民爆集团、昆明回旋医药科技则各得一宗。同样在10月25日,合肥公开出让9宗地块,最终成功出让7宗地,滨湖区BH2018-02地块、新站区XZQTD242地块因未达底价流拍,另两块地底价成交。10月24日,上海区平凉社区03G3-01商业办公地块以亿元底价成交。由上海交通建设集团、上海绿城泓盛建设发展有限公司、上海滨江置业联合竞得。10月24日,武汉出让五宗地块,总出让面积万平方米,起始价达亿元。最终五宗地块均以底价成交。114号及115号地块的竞得人均为悦谷有限公司,该公司为中粮旗下公司。对于土地市场降温,中原地产首席分析师张大伟分析认为,在2018年楼市将继续严格调控的情况下,大部分房企对土地市场的热度降低,抢地积极性降低。从目前来看,土地流标依然不是主流,占比依然非常低,但随着楼市的继续降温,预计土地流标可能继续增加。

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